Terreno com 3 Casas à venda no Campina do Arruda, em Almirante Tamandaré-PR.

Descrição

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel com renda imediata proveniente de locação.

Localizado na Rua China, no bairro Campina do Arruda, em Almirante Tamandaré/PR, este terreno possui 432 m² (12 x 36 metros) e conta com três casas construídas e atualmente alugadas, gerando receita desde a aquisição do imóvel.

Além da renda atual, o terreno oferece excelente potencial para ampliação ou desenvolvimento de novo empreendimento residencial, aproveitando a valorização da região e o andamento do processo de REURB (Regularização Fundiária Urbana) pelo município.

Características do Terreno

• Área total de 432 m²;
• Medidas: 12 x 36 metros;
• Excelente localização;
• Rua China – Campina do Arruda;
• Região em crescimento e valorização;
• Potencial para novo empreendimento;
• Imóvel com renda ativa através de locações.

Distribuição das Casas

Casa da Frente

• 2 quartos;
• Sala;
• Cozinha;
• Copa;
• Lavanderia.

Casa do Meio

• 1 quarto;
• Sala;
• Cozinha;
• Lavanderia.

Casa dos Fundos

• Terreno amplo e espaço externo;
• Garagem;
• 2 quartos;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Lavanderia.

Diferenciais

✔ Três residências no mesmo terreno;
✔ Imóveis já alugados;
✔ Renda imediata para investidores;
✔ Terreno amplo de 432 m²;
✔ Excelente potencial construtivo;
✔ Região com projeto de REURB em andamento;
✔ Ótima localização no Campina do Arruda;
✔ Possibilidade de construção de novas unidades no futuro.

💰 Valor de Venda: R$ 380.000,00

📍 Rua China – Campina do Arruda – Almirante Tamandaré/PR

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