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O Minha Casa, Minha Vida terá novas regras que ampliam o acesso ao financiamento habitacional no país. A medida foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço e aguarda publicação oficial para entrar em vigor.
As mudanças incluem aumento nos limites de renda das famílias e no valor máximo dos imóveis financiados, com foco na ampliação do acesso à moradia, especialmente para a classe média.
De acordo com informações do mercado e análises publicadas no site da Vivanterre Imóveis, o setor imobiliário vive um momento estratégico, impulsionado pela demanda reprimida e pela busca por investimentos mais seguros.
Novas regras ampliam acesso
Com a atualização, os limites de renda passam a ser:
- Até R$ 3.200 na Faixa 1
- Até R$ 5.000 na Faixa 2
- Até R$ 9.600 na Faixa 3
- Até R$ 13 mil na Faixa 4
Também houve redução na taxa de juros para parte das famílias de menor renda, o que deve facilitar ainda mais o acesso ao crédito.
Os valores máximos dos imóveis financiados também foram ampliados, chegando a R$ 400 mil na Faixa 3 e R$ 600 mil na Faixa 4.
Impacto direto no mercado
A expectativa do governo é beneficiar mais de 100 mil famílias, além de movimentar bilhões em crédito habitacional.
Para o especialista imobiliário Ney Daniel , o cenário é positivo para compradores e investidores.
Segundo análises publicadas no blog da Vivanterre, o mercado imobiliário, especialmente em regiões como Curitiba, apresenta forte potencial de valorização e rentabilidade, com destaque para imóveis destinados à locação.
“A combinação de crédito facilitado e valorização imobiliária cria um ambiente favorável tanto para quem quer sair do aluguel quanto para quem busca investir com segurança”, avalia o especialista.
Tendência de valorização
Ainda de acordo com o conteúdo da Vivanterre, o mercado curitibano tem se destacado nacionalmente, com rentabilidade média relevante no setor de locação e crescimento consistente nos últimos anos.
Com as novas regras do programa habitacional, a tendência é de aumento na procura por imóveis enquadrados nas faixas ampliadas, fortalecendo ainda mais o setor.
Por Ney Daniel. Instagram: @ney_daniel
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