Curitiba é a quinta maior praça imobiliária do país, aponta estudo

Curitiba está entre os principais destaques do mercado imobiliário brasileiro em 2025, ano que movimentou bilhões de reais em vendas no país. Levantamento da DWV, referência em inteligência de mercado para o setor, analisou 111,6 mil imóveis e aponta a capital paranaense entre as cinco cidades com maior volume financeiro negociado.

Segundo a plataforma, apenas cinco municípios concentraram mais de R$ 14,6 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) no ano. Curitiba aparece com R$ 2 bilhões em imóveis comercializados, ao lado de Itapema (R$ 4,1 bilhões), Porto Belo (R$ 3,8 bilhões), Balneário Camboriú (R$ 2,4 bilhões) e Itajaí (R$ 2,2 bilhões), consolidando sua posição entre os principais polos do setor no país.

Em termos de liquidez, cerca de 18 mil imóveis foram vendidos em 2025, o equivalente a 16,1% do estoque analisado. Apesar de ainda haver 93,6 mil unidades disponíveis, os dados indicam que as vendas se concentram em empreendimentos bem localizados, com maior valor agregado e perfil mais qualificado.

Para Dagoberto Fagundes, cofundador da DWV, os números evidenciam tendências estruturais no setor. “Quando olhamos para o VGV, fica claro que o mercado não está apenas vendendo mais unidades, mas movimentando volumes financeiros crescentes em regiões específicas. Curitiba se insere nesse movimento ao combinar produto de qualidade, boa localização e preço coerente”, afirma.

Segundo ele, esse comportamento explica a concentração do valor financeiro. “Não é um crescimento generalizado. O capital está indo para onde há projetos bem posicionados, o que faz alguns mercados concentrarem bilhões em vendas enquanto outros seguem mais lentos.”